细数2015安宁房价走势 买房牢记17个楼市内幕不被骗
楼市有众多潜规则,安宁房天下小编整理了17条新的买房内幕,新手买房必看。 售楼小姐揭示卖楼中的潜规则 需警惕陷阱 以往吃香喝辣的售姐们如今也不得不对客户展露出更多的微笑,有的甚至将开发商都不会告诉大家的一些购房潜规则都和盘托出。今天小编整理了90后美女售楼小姐讲诉的一些购房知识,以供大家参考。 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。 3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。 4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。 5)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。 6)别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。 7)别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当
房天下房天下2015-10-16
安宁客厅装修大全 风格简约装修效果图
买房子时千万 别犯 买房 大忌 , 现代简约客厅装修 看似简单,其实学问不小。 客厅装修 设计的合理,的规划,会给一个家庭带来好运。相反若 客厅装修 若处理的不好,则会带来很多麻烦,下面小编就带你来看看 客厅装修有哪些必须注意的事项及客厅装修效果图。 1、地板砖拒绝低端货 在家居装潢中,地板砖是一项大宗开支,可伸缩性极大。地板砖价高的有上百元,价低的只有几元一块。为了节约开支,许多工薪阶层不舍得花钱买高档地板砖。 事实上,这是一大失误。首先地板砖是易磨损件,如果太便宜,则不耐磨,时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。其次太便宜的地板砖不防滑,很容易滑倒,造成意外伤害。所以在购买地板砖时,不应购买低端品质的瓷砖,起码要中档以上的。 2、客厅照明不能昏暗 客厅应是整个居室,光线(不管是自然采光或人工采光)亮的一个,当然这个亮点不是的,而是相对的。也许在一些实际活动中(例如看电视什么的)你并不需要很亮的光线,但在其他的日常居住活动中,亮光是不可缺少。 3、客厅空间不要窄小 客厅的设计,制造宽敞的感觉是一件非常非常重要的事情,不管固定空间是大还是小,在室内设计中都需要注意这点。宽敞的感觉可以带来
房天下综合整理2015-10-16
安宁爸妈看过来:新房除甲醛大作战 还宝贝无毒空间
在安宁,很多人认为甲醛除味要放到装修完成之后解决,殊不知先预防胜过后治疗,安宁房天下小编就跟大家分享一下和甲醛作战的五大步骤,预防甲醛从装修之前做起! 甲醛有黄金消灭时间,选购家具、建材,进行空间规划时,千万要把除甲醛一起考虑进去。木材、角料进场后,建议使用除甲醛健康涂料,挑选通风良好的区域,由专业师傅进场喷涂、涂刷;等待30风干,工程进度便能继续。 part 2:整体柜、木地板、茶几窗帘都会藏毒 桌椅、衣柜、橱柜、木地板、皮革沙发,甚至连窗帘、地毯、小孩防撞必备EVA地垫,甲醛无所不在,从四面八方入侵。所以抵抗甲醛,空间全方位都需要进入备战状态。 1.业主杀价,商人为了盈利导致建材质量下降,使用中间隔板,很多甲醛和有害物质就藏在里面。 2.优质建材和相对便宜的建材一起整批装箱运送,同处密闭空间,很容易交叉感染 所以不管什么样的建材一定要在时间准备除甲醛涂料。 part 4: 别担心!除甲醛涂料不贵 经实验数据测试,国内高等级板材甲醛含量数据依然超标!性价比的办法是,购买中低等级的木板材,搭配使用除甲醛健康涂料,材料成本相近,并可真正拥有一个零甲醛安心居住的空间。 在安宁,很多人认为
房天下家居网2015-10-15
装修必看!安宁15条家装风水禁忌你不得不知
买房子是一辈子的大事,安宁房天下小编为你总结了15条家装禁忌,快来看看吧! 一、天花板太低 玄关的空间是空气流通的要害,宜较为宽阔,如此才干利于家中的气运。假如天花板太低,简单形成压迫感,这就象征着家人简单遭到压制,难有出面的一天,因此玄关的天花板宜高不宜低。 买房子是一辈子的大事,安宁房天下小编为你总结了15条家装禁忌,快来看看吧! 二、别墅的阁楼作卧室 无论是别墅还是普通住宅,形状方正是卧室基本的要求,不能是多边形或是有斜边出现。如果将阁楼作为卧室,屋顶的斜边很容易造成视觉上的错觉,而由此斜边构成的多边形卧室格局,也会使人精神负担增加,居住此屋者容易发生疾病或意外。所以,如果想有效利用别墅的阁楼,建议用来做储物间。 买房子是一辈子的大事,安宁房天下小编为你总结了15条家装禁忌,快来看看吧! 三、屋顶倾斜度太大 房顶通常是不会呈现疑问的,但现在呈现了一些欧美情调的房子,这些房子的房顶过于极点的斜坡和外型,从面形成了恶相。倾斜度很大的三角房顶或一面坡的房顶,被称为“寒肩屋”,是不利于财运集合的格式。房顶越尖负面影响越大。倾斜度很大的三角形房顶,会使屋内屋外的气流变得反常;一面坡的房顶
房天下综合整理2015-10-15
2015安宁客厅电视背景墙装修效果图 款款动人心
2015年安宁电视背景墙装修效果图大汇总,安宁装房必备,快来看看都有哪些美到没朋友的电视背景墙吧,每一款都是精品中的战斗机,时尚时尚,等你来看,安宁网友赶紧收藏。 2015年安宁电视背景墙装修效果图大汇总,安宁装房必备,快来看看都有哪些美到没朋友的电视背景墙吧,每一款都是精品中的战斗机,时尚时尚,等你来看,安宁网友赶紧收藏。 2015年安宁电视背景墙装修效果图大汇总,安宁装房必备,快来看看都有哪些美到没朋友的电视背景墙吧,每一款都是精品中的战斗机,时尚时尚,等你来看,安宁网友赶紧收藏。 2015年安宁电视背景墙装修效果图大汇总,安宁装房必备,快来看看都有哪些美到没朋友的电视背景墙吧,每一款都是精品中的战斗机,时尚时尚,等你来看,安宁网友赶紧收藏。 2015年安宁电视背景墙装修效果图大汇总,安宁装房必备,快来看看都有哪些美到没朋友的电视背景墙吧,每一款都是精品中的战斗机,时尚时尚,等你来看,安宁网友赶紧收藏。 2015年安宁电视背景墙装修效果图大汇总,安宁装房必备,快来看看都有哪些美到没朋友的电视背景墙吧,每一款都是精品中的战斗机,时尚时尚,等你来看,安宁网友赶紧收藏。 2015年安宁
房天下房天下2015-10-15
郎咸平:房地产已经是撑不住 这些城市危险!
郎咸平 认为,房产已经是撑不住了,银十恐怕也要被辜负。面对"金九月"的暗淡,郎咸平认为"银十月"可能也不会实现,尽管各地救市正如火如荼地进行,取消限购、买房落户、购房补贴……能使的手段基本都使了,楼市成交量仍然上不去。 本来开发商俯卧撑已经撑不住了,一降价说不定成交量就起来了,地方政府偏偏要救市。一救市,开发商的心态就像男人在拥有事业成就那时,又有了返老还童的念想,后导致不肯降价了。所以,就像我们大家看到的那样,不知不觉金九就这么悄悄地溜走了,要不了多久,银十也要被辜负了。 为什么从此往后中国房价就该越卖越低? 原因就这么几条: 一,通过这些年住房的折腾,我们这些年辛辛苦苦利用廉价劳动力积累的,或廉价卖矿藏,卖稀土得来的,或是牺牲环境换来的财富几乎都变成了住房。那些通过住房赚了钱的不是走的走了,就是移民的移民了,就算房地产是一座金矿,也经不起这么折腾,这么挖墙脚,白吃白喝还要白拿,甚至又抢又偷。 二,就是物以稀为贵,住房不可能都严重过剩了,都鬼城、空城遍地开花了,还想卖天价。虽然因为我们楼市炒作的水太深,掩盖了楼市的许多真相。我相信随着时间推移,这些真相一
房天下综合整理2015-10-15
央行释放7万亿致人民币贬值 值得买房的10座城市
央行又放大招啦 ,就是存贷比的废除,过去中国一直非常严格监管75%的存贷比指标,经过简单测算,废除存贷比大概能 释放约7万亿的信贷空间 。 这信贷比取消,释放的7万亿元人民币,一夜之间, 人民币贬值近2% ,如果你有1000万,一夜之间损失了一辆宝马1系,如果你和我一样,只有100块,可能早餐没有了。 人民币贬值是切肤之痛,血淋淋的教训告诉我们,未来的钱是国家说了算,买东西一定要选择分期付款,比如说买房子做固定资产,投资才会越来越赚得多。所以为了保障我们的钱不"被偷"只有选择——投资——买房。 黄金10月,央行告诉你为什么要买房 2014年11月以来,央行先后5次下调贷款及存款基准利率,开发商、购房人的贷款成本已经大大下降,这对于楼市是实实在在的大利好。在随后7、8、9月的趋势政策利好面前,机会就像是小偷,来无影去无踪,走的时候方知损失惨重。然而10月份央行以抛出倚天屠龙刀,今日不买还待何时! 人民币贬值情况下,买房会成为保值的投资选择,因此房价上涨成为可能,这个时候要选择值得买房的城市,本期就来盘点人民币贬值 值得买房的10座城市。
房天下综合整理2015-10-15
房价走势新消息 分化趋势成定局
房价走势新消息。 房价究竟暴涨还是暴跌,针对今年的 房价走势 ,牛刀说的对还是任志强说的对?一段时间里,中国的房价的涨跌就在两位大咖的争论中"时涨时跌",弄得很多读者摸不清头脑,房价到底是涨还是跌呢?如今,他们二位可以停止争论了,因为 房价走势已经 很明显了:中国 房价一线城市暴涨,三线城市下跌。 据新统计显示,8月份房价环比涨势放缓,城市间房价分化趋势依然非常明显。其中, 一线城市领涨,同比平均涨幅超过10%,深圳更是暴涨30%,而三线城市同比则全部下降。 种种迹象都显示,8月楼市"淡季不淡"。国家统计局昨日公布的数据显示,8月份,70个大中城市新房和二手房环比上涨的城市个数分别为35个和43个,均比上月增加4个。 数据还显示,房价同比出现升势。据测算,8月份70个大中城市新房价格同比综合平均从上月的下降0.4%转为上涨1.7%,这是自2014年9月份以来首次转正。二手房价格同比综合平均则从上月的0.2%涨幅扩大至1.9%。 房价快速拉升的背后是成交淡季热度不减。据统计局数据,前8个月,商品房销售面积和销售额增速均较前期继续回升。交行金融研究中心高级研究员夏丹对上证报记者表示,"9
房天下综合整理2015-10-14
安宁置业小户型 四大陷阱千万别中招
在安宁,买房有哪些注意事项?又有哪些误区呢?今天安宁房天下小编着重为您盘点一下小户型置业四大陷阱,看看你有没有中招? 陷阱一:小户型=小面积 打算购买90平方米以下小户型首先要区别两个概念,“小户型”和“小面积”,这两个可不是一回事。 一般来说,“小面积”主要是以产品面积为卖点对它使用功能没有严格限制,比如酒店式公寓,而“小户型”则仍要求保持住宅使用功能完整性,对不同功能空间还是有一定面积范围要求,并不是一味求小。受到总面积限制,因此小户型不是舒适性住宅,而是实用性住宅,所以每个房间面积还是要控制在一定范围内。同时为了保证日常生活质量,在选择小户型住宅时,需要对房型开间非凡注重,通常卧室面积应控制在16平方米左右,卫生间在4~6平方米,厨房在5~6平方米,客厅在12~40平方米左右。 照这样面积来换算,比较实用小户型,卧室开间要在3~4米,卫生间开间要2米以上,厨房开间2~3米,客厅开间4~5米。 所以看户型图时候一定要注重旁边标准开间数据,图形是可以有欺骗性,3米开间按比例缩小后可能跟5米开间看起来差不多,一不注重就掉进陷阱了。 在安宁,买房有哪些注意事项?又有哪些误区呢?今天安宁
房天下房天下2015-10-13
二手房交易流程详解 安宁买房需注意
安宁二手房交易的具体流程有哪些?准备买房的您需要注意啦!快来跟安宁房天下小编一起看看吧! 1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签订二手房买卖合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、办理二手房过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 4、立契 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。 5
法邦网2015-10-13
